1991〜2001年築, 専有面積52.87㎡〜72.87㎡の平均販売価格
埼玉県
47.2万円/㎡
前年比+9.0%
戸田市
52.4万円/㎡
前年比-2.2%
戸田公園第5ローヤルコーポ
埼玉県戸田市本町一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩7分
1996年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
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12階 / 62.87㎡の場合
相場
3,710万円
59.0万円/㎡
2,670
3,363
4,057
4,750
AI査定結果
推定相場価格
3,710万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,363万円〜4,057万円
53.5万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
戸田公園第5ローヤルコーポ
4,280万円（68.1万円/㎡）/ 12階 / 62.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 4,280万円 | 68.1万円 | 12階 | 62.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,490万円 | 54.9万円 | 4階 | 63.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,680万円 | 57.9万円 | 4階 | 63.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,780万円 | 62.5万円 | 4階 | 60.52㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 戸田公園第5ローヤルコーポ 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,280万円 | 68.1万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/18 | オーベル戸田公園壱番館 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅8分 | 4,180万円 | 53.9万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | - | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/27 | オーベル戸田公園弐番館 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅8分 | 4,180万円 | 53.9万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2023/08/24 | クリオ戸田公園弐番館 戸田市本町二丁目 | 戸田公園駅4分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2021/10/22 | シティライブ戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅8分 | 2,780万円 | 52.4万円 | 53.1㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/06 | ナイスアーバン戸田公園II 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 2,998万円 | 51.9万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/23 | アーバンコート戸田公園 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅11分 | 3,399万円 | 59.1万円 | 57.52㎡ | 2S | 2階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2022/06/07 | 戸田パークヒルズ 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅10分 | 3,390万円 | 51.5万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 1991年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/16 | ダイヤモンドスクエア戸田公園 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅6分 | 2,995万円 | 57.7万円 | 51.91㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション戸田公園第5 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅5分 | 3,280万円 | 60.3万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション戸田公園駅前 戸田市本町二丁目 | 戸田公園駅2分 | 3,480万円 | 55.8万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/22 | マートルコート戸田公園 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,180万円 | 65.0万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9%上昇、戸田市では2.2%下落しています。
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埼玉県戸田市新曽南三丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 15分
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埼玉県戸田市笹目北町
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